司法書士がハマったかんじのニュース。認知症がからむとやはり毎日新聞。

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＜不動産担保＞抹消求め、アイフルを提訴へ　広島の女性（7月31日　毎日新聞）

　広島市の女性（６３）への融資で自宅を担保とする際、
所有者で連帯保証人とされた夫（７２）は重い認知症で意思が確認できる状態になかったとして、
この夫婦が近く消費者金融アイフルを相手取り、担保の抹消手続きを求める訴えを広島地裁に起こす。訴訟には、
不動産担保ローンの問題点を浮き彫りにする狙いもある。 

司法書士には呪文のように唱える言葉があります。不動産の立会いにおける「人の確認、物の確認、申請意思の確認」というフレーズ。
これらを確認することが大事というのは、司法書士受験生でも知っていること。

最近では銀行なんかでも本人確認が相当うるさくなっているのはご存知だと思います。司法書士業界とて同じ。不動産登記で、
高齢の当事者が出てきた場合は、認知症であるかないかは、基本中の基本です。

このケースは７２歳、認知症を疑うにはちょっと早い気もします。しかしながら７２歳の本人に今回の登記で意思確認するのは当たり前。

月報司法書士という司法書士内部の書籍がありますが、懲戒事例として公開されるものに、この手の事例は少なくありません。

懲戒対象というだけでもＯＵＴではありますが、司法書士に過失ありとして、損害賠償請求されるのも当然の話です。かなりの確率で、
この事件に巻き込まれた「人の確認、物の確認、申請意思の確認」を忘れた司法書士がいるようです。あ〜あ。。。

アンケートまだやってます。

司法書士役が似合う有名人は？

昨日は支部長会。過去に前例がないという支部長会議長の選挙があり、北・荒川支部の大野支部長が議長に選出されました。
「議事進行に問題あり。」とする厳しい意見もありましたが、２年間頑張って下さい。

支部長会の後は、原則東京会執行部との飲み会があります。（昨日は２０人ぐらい参加。）
昨日すぐに帰られた支部長は次回の参加お願いします。_(._.)_

今日は別ネタをアップしますので、お昼頃またアクセス下さい。

明日７月１４日（土）地方都市の弁護士を描いたドラマ『島根の弁護士』
がフジテレビで２１時より放送されます。司法過疎地域には弁護士よりも司法書士が多いものですが、
どんなドラマに仕上がっているんでしょうか？

土曜プレミアム
『島根の弁護士』では、弁護士の不足する島根で働きたいと“志願”してやってきた山崎水穂
（仲間由紀恵）の姿を描く。仲間由紀恵はドラマ「トリック」では最高の演技を魅せてくれますが、
果たして弁護士役はどうしょうか？

Ｇｏｏランキングのアンケート結果によれば、弁護士役が似合う有名人は以下のランキング。

新着情報30件→ goo ランキング

(さらに…)

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不明男性、名義貸しか　板橋の血痕『振り込め』トラブルの疑い
（2007年6月9日 東京新聞より）

　男性が代表取締役の会社は昨年十月から今年五月までに、
新宿区の司法書士会館の一室など都内五カ所に計七社が登記された。（中略）
警察庁が把握する振り込め詐欺グループの入金先の住所と一致した。

上の記事を憶えていらっしゃいますか？ちょっと間が空いてしまいましたが、2007年06月21日の私のブログ「司法書士会館に振り込め詐欺グループの会社？
」の続き。

会社の本店所在地は、実際にその場所になくても、
あるいはその所在地にあるビルとの賃貸借契約がなくても登記可能というのはご説明しました。今は私書箱サービス・秘書サービス・
簡易なオフィスレンタルサービスなどもありますから、完全に架空の住所とは言えない住所地に会社の本店を置くこともできます。

新規で設立される会社の場合、正式な賃貸借契約が締結されるまで、
知り合いの会社なり事務所の住所を形式的に本店として登記する場合もあるようです。

前提知識をざっと説明したところで、ずいぶん前にあったお話。
あるビルのオーナーから「最近うちのビルに本店があるという会社のことを聞きたいという税務署の問い合わせが多い。
本当にそんな会社の本店がうちのビルにあるか調べて欲しい。裁判の資料にしたいので、実際にあったら全部登記簿謄本を取得して欲しい。」
という依頼がありました。

「本店所在地」で簡単に検索して、その本店所在地にある会社の登記簿謄本を取得することはできません。１個１個丁寧に調べていきます。
うちのスタッフが丸２日ぐらい潰しました。

そのビルにはある士業の事務所があり、どうやらそこがお客のために登記簿上の住所を貸していた様子。

実際に調べてみると。。。

さて問題。
港区にあるそう大きくないビルを本店として登記していた会社の数は？

　２８９社

「どんだけ〜〜〜」であります（笑）。